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Loja a venda em Lisboa, Oportunidade única na Avenida Duque de Loulé
Oportunidade única na Avenida Duque de Loulé
Apresentamos um espaço de 231 m², situado numa das avenidas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa — a Avenida Duque de Loulé. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão generosa e localização estratégica, tornando-se uma solução ideal para quem procura consolidar ou expandir a sua atividade empresarial.
✨ Características principais
Área ampla e versátil: 231 m² distribuídos de forma funcional, permitindo múltiplos conceitos de negócio.
Tipologia T1: estrutura adaptável que combina espaço comercial com áreas de apoio.
Presença de cave: ideal para armazenamento, logística ou organização interna.
Separação funcional: zona de atendimento ao público distinta das áreas de apoio, garantindo profissionalismo e eficiência.
Flexibilidade de uso: adequado para showroom, retail, escritórios especializados ou serviços premium.
🌍 Localização privilegiada
A Avenida Duque de Loulé é uma das artérias mais centrais de Lisboa, marcada por elevado movimento pedonal e rodoviário, rodeada por comércio, serviços, escritórios e unidades hoteleiras.
Acessibilidade excecional: proximidade a metro, autocarros e principais vias da cidade.
Envolvente dinâmica: ambiente consolidado que atrai clientes e potenciais investidores.
Valorização contínua: zona em constante procura, garantindo retorno e segurança no investimento.
💼 Potencial de negócio
Este espaço é uma verdadeira oportunidade para quem deseja:
Expandir showroom de marcas premium.
Abrir retail especializado em moda, tecnologia ou lifestyle.
Instalar serviços corporativos com imagem profissional e localização estratégica.
Investir em rentabilidade numa das zonas mais valorizadas da capital.
📈 Benefícios para investidores
Além da localização premium e da flexibilidade de adaptação, este imóvel oferece potencial de valorização patrimonial e rentabilidade atrativa, sendo uma escolha segura para quem procura investir em Lisboa.
ALVER-216785
Apresentamos um espaço de 231 m², situado numa das avenidas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa — a Avenida Duque de Loulé. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão generosa e localização estratégica, tornando-se uma solução ideal para quem procura consolidar ou expandir a sua atividade empresarial.
✨ Características principais
Área ampla e versátil: 231 m² distribuídos de forma funcional, permitindo múltiplos conceitos de negócio.
Tipologia T1: estrutura adaptável que combina espaço comercial com áreas de apoio.
Presença de cave: ideal para armazenamento, logística ou organização interna.
Separação funcional: zona de atendimento ao público distinta das áreas de apoio, garantindo profissionalismo e eficiência.
Flexibilidade de uso: adequado para showroom, retail, escritórios especializados ou serviços premium.
🌍 Localização privilegiada
A Avenida Duque de Loulé é uma das artérias mais centrais de Lisboa, marcada por elevado movimento pedonal e rodoviário, rodeada por comércio, serviços, escritórios e unidades hoteleiras.
Acessibilidade excecional: proximidade a metro, autocarros e principais vias da cidade.
Envolvente dinâmica: ambiente consolidado que atrai clientes e potenciais investidores.
Valorização contínua: zona em constante procura, garantindo retorno e segurança no investimento.
💼 Potencial de negócio
Este espaço é uma verdadeira oportunidade para quem deseja:
Expandir showroom de marcas premium.
Abrir retail especializado em moda, tecnologia ou lifestyle.
Instalar serviços corporativos com imagem profissional e localização estratégica.
Investir em rentabilidade numa das zonas mais valorizadas da capital.
📈 Benefícios para investidores
Além da localização premium e da flexibilidade de adaptação, este imóvel oferece potencial de valorização patrimonial e rentabilidade atrativa, sendo uma escolha segura para quem procura investir em Lisboa.
ALVER-216785
Características da Propriedade
- Ano construção: 2009
- Pisos: 2
- Kitchenette
- Vista: Vista cidade
- Vidros duplos
- Cozinha
- WCs: 4
- Ginásio
- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Acessibilidades\proximidade: Museus, Metro, Autocarro, Estação de comboio, Aeroporto 30m, Zonas comerciais, Restaurantes, Cidade próxima, Pontos de interesse turístico, Cinema, Teatro, Marina
- Certificação energética: B
- Zona Envolvente: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Vida Nocturna
- Características E Condições do Espaço: Área Administrativa, Sala De Reuniões, Portaria, Posto De Abastecimento Próprio, Loja De Shopping
- Serviços Ao Pessoal: Refeitório
- Infraestruturas: Iluminação Pública
- Finalidades Do Terreno: Prédio Multifamiliar (Construção Vertical)
- Serviço: Serviço De Vigilância, Serviços De Limpeza
