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Tienda a la venta en Lisboa, oportunidad única en la Avenida Duque de Loulé
Oportunidad única en la Avenida Duque de Loulé
Presentamos un espacio de 231 m², situado en una de las avenidas más prestigiosas y valoradas de Lisboa — la Avenida Duque de Loulé. Esta propiedad destaca por su versatilidad, tamaño generoso y ubicación estratégica, lo que la convierte en una solución ideal para quienes buscan consolidar o ampliar su actividad empresarial.
✨ Características principales
Área amplia y versátil: 231 m² distribuidos de forma funcional, permitiendo múltiples conceptos empresariales.
Tipología T1: estructura adaptable que combina espacio comercial con áreas de soporte.
Presencia de sótano: ideal para almacenamiento, logística u organización interna.
Separación funcional: área de servicio público distinta de las áreas de apoyo, garantizando profesionalidad y eficiencia.
Flexibilidad de uso: adecuado para exposiciones, comercios, oficinas especializadas o servicios premium.
🌍 Ubicación privilegiada
La Avenida Duque de Loulé es una de las arterias más centrales de Lisboa, caracterizada por un alto tráfico peatonal y vial, rodeada de comercio, servicios, oficinas y hoteles.
Accesibilidad excepcional: proximidad al metro, autobuses y carreteras principales de la ciudad.
Entorno dinámico: entorno consolidado que atrae clientes y posibles inversores.
Apreciación continua: un área en demanda constante, que garantiza retorno y seguridad en la inversión.
💼 Potencial empresarial
Este espacio es una verdadera oportunidad para quienes quieren:
Ampliar el showroom de marcas premium.
Comercio abierto especializado en moda, tecnología o estilo de vida.
Instala servicios corporativos con una imagen profesional y una ubicación estratégica.
Invierte en rentabilidad en una de las áreas más valoradas del capital.
📈 Beneficios para los inversores
Además de la ubicación premium y la flexibilidad de adaptación, esta propiedad ofrece potencial de apreciación de activos y atractiva rentabilidad, lo que la convierte en una opción segura para quienes buscan invertir en Lisboa.
ALVER-216785
Presentamos un espacio de 231 m², situado en una de las avenidas más prestigiosas y valoradas de Lisboa — la Avenida Duque de Loulé. Esta propiedad destaca por su versatilidad, tamaño generoso y ubicación estratégica, lo que la convierte en una solución ideal para quienes buscan consolidar o ampliar su actividad empresarial.
✨ Características principales
Área amplia y versátil: 231 m² distribuidos de forma funcional, permitiendo múltiples conceptos empresariales.
Tipología T1: estructura adaptable que combina espacio comercial con áreas de soporte.
Presencia de sótano: ideal para almacenamiento, logística u organización interna.
Separación funcional: área de servicio público distinta de las áreas de apoyo, garantizando profesionalidad y eficiencia.
Flexibilidad de uso: adecuado para exposiciones, comercios, oficinas especializadas o servicios premium.
🌍 Ubicación privilegiada
La Avenida Duque de Loulé es una de las arterias más centrales de Lisboa, caracterizada por un alto tráfico peatonal y vial, rodeada de comercio, servicios, oficinas y hoteles.
Accesibilidad excepcional: proximidad al metro, autobuses y carreteras principales de la ciudad.
Entorno dinámico: entorno consolidado que atrae clientes y posibles inversores.
Apreciación continua: un área en demanda constante, que garantiza retorno y seguridad en la inversión.
💼 Potencial empresarial
Este espacio es una verdadera oportunidad para quienes quieren:
Ampliar el showroom de marcas premium.
Comercio abierto especializado en moda, tecnología o estilo de vida.
Instala servicios corporativos con una imagen profesional y una ubicación estratégica.
Invierte en rentabilidad en una de las áreas más valoradas del capital.
📈 Beneficios para los inversores
Además de la ubicación premium y la flexibilidad de adaptación, esta propiedad ofrece potencial de apreciación de activos y atractiva rentabilidad, lo que la convierte en una opción segura para quienes buscan invertir en Lisboa.
ALVER-216785
Características de la propiedad
- Año Construcción: 2009
- Numero de plantas: 2
- Cocina americana
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Doble cristal
- Cocina
- Aseos: 4
- Gimnasio
- Marcos de ventanas termoacústicas
- Accesibilidad / proximidad: Museos, Subterraneo, Autobús, Estación de tren, Aeropuerto 30m, Áreas comerciales, Restaurantes, Cerca de la ciudad, Puntos de interés turístico, Cine, Teatro, Puerto pequeño
- Certificación energética: B
- Alrededores: Lares, Bombeiros, Estádios Desportivos, Vida Nocturna
- Características y condiciones del espacio: Área Administrativa, Sala De Reuniões, Portaria, Posto De Abastecimento Próprio, Loja De Shopping
- Servicios de personal: Refeitório
- Infraestructura: Iluminação Pública
- Propósitos de la tierra: Prédio Multifamiliar (Construção Vertical)
- Servicio: Serviço De Vigilância, Serviços De Limpeza
