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Maison de 370 m² + Espace commercial + Garage | 1 minute de CP
🏡 VILLA + GARAGE + ESPACE COMMERCIAL | UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CENTRE DU VILLAGE
✨ Vivez, investissez et entreprenez au même endroit !
Nous présentons cette excellente propriété d’environ 370 m² de superficie totale, située dans l’une des zones les plus privilégiées du village d’Alhandra, en zone piétonne et en bord de rivière, à seulement 1 minute de la gare CP.
Un emplacement véritablement central, entouré de boutiques, de services, de marché municipal et de toutes les commodités, vous permettant de vivre votre quotidien pratiquement sans avoir besoin d’utiliser la voiture.
🏠 UNE VILLA AVEC DE L’ESPACE ET DU CONFORT
La maison, récupérée en 2019, offre une excellente répartition et des espaces généreux :
🔹 2/3 chambres
🔹 Salon d’environ 40 m²
🔹 Grande et généreuse cuisine
🔹 Espace supplémentaire dans le garde-manger
🔹 3 WC
🔹 Terrasse extérieure
🔹 3 climatiseurs
🔹 5 panneaux solaires
🚗 GARAGE POUR 2 VOITURES
Il dispose d’un garage d’environ 45 m², d’une capacité pour 2 voitures, offrant confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire.
🏪 UN ESPACE COMMERCIAL AVEC UN GRAND POTENTIEL
Dans la propriété, vous trouverez également un établissement commercial d’environ 100 m², un excellent atout pour ceux qui souhaitent :
✔️ Créez votre propre entreprise
✔️ Monétiser via la location
✔️ Ayez l’entreprise à côté de votre propre domicile
✔️ Investir dans un bien offrant plusieurs possibilités d’utilisation
📍 LIEU D’EXCELLENCE
Situé au cœur du village, dans une zone piétonne et en bord de rivière, à quelques pas de la gare CP, du marché municipal, du commerce, des restaurants et des services.
🚆 Station CP : 1 minute
🛍️ Commerce et services : à quelques pas seulement
🏪 Marché municipal : à proximité
🌊 Zone riverside : à côté de la propriété
📐 Superficie totale : environ 370 m²
💰 Un bien avec un potentiel énorme, que ce soit pour le logement personnel, l’investissement ou pour combiner maison et entreprise.
📞 Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir en personne tout le potentiel de cette propriété !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvel investissement !
Nous garantissons un suivi personnalisé tout au long du processus jusqu’à l’acte de propriété.
Nous disposons d’un département spécialisé dans l’octroi de prêts hypothécaires, enregistré auprès de la Banque du Portugal (Intermédiaire de crédit n° 0004358).
Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas de sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. Propriété commercialisée par Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Pour plus d’informations, veuillez contacter directement notre agence Veigas Alverca ou en remplissant le formulaire dans cette annonce (Réf. interne : ALVER-216790).
#imoveis #casasavenda #comprarcasa #imobiliario #realestate #portugalproperties #portugalrealestate #lisbonproperties
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Un emplacement véritablement central, entouré de boutiques, de services, de marché municipal et de toutes les commodités, vous permettant de vivre votre quotidien pratiquement sans avoir besoin d’utiliser la voiture.
🏠 UNE VILLA AVEC DE L’ESPACE ET DU CONFORT
La maison, récupérée en 2019, offre une excellente répartition et des espaces généreux :
🔹 2/3 chambres
🔹 Salon d’environ 40 m²
🔹 Grande et généreuse cuisine
🔹 Espace supplémentaire dans le garde-manger
🔹 3 WC
🔹 Terrasse extérieure
🔹 3 climatiseurs
🔹 5 panneaux solaires
🚗 GARAGE POUR 2 VOITURES
Il dispose d’un garage d’environ 45 m², d’une capacité pour 2 voitures, offrant confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire.
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Dans la propriété, vous trouverez également un établissement commercial d’environ 100 m², un excellent atout pour ceux qui souhaitent :
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📍 LIEU D’EXCELLENCE
Situé au cœur du village, dans une zone piétonne et en bord de rivière, à quelques pas de la gare CP, du marché municipal, du commerce, des restaurants et des services.
🚆 Station CP : 1 minute
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📐 Superficie totale : environ 370 m²
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Nous disposons d’un département spécialisé dans l’octroi de prêts hypothécaires, enregistré auprès de la Banque du Portugal (Intermédiaire de crédit n° 0004358).
Les informations fournies, bien que exactes, ne dispensent pas de sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes. Propriété commercialisée par Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845).
Pour plus d’informations, veuillez contacter directement notre agence Veigas Alverca ou en remplissant le formulaire dans cette annonce (Réf. interne : ALVER-216790).
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Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Cuisine équipée
- Dressing
- Cuisine: Plaque, Échappement, Chauffe-eau
- Arrière-cour
- TOILETTE: Com Wc, Wc Interior
- Proximité: Aéroport, Centre commercial, Restaurants, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Terrasse
- Garage
- Année de construction: 1997
- Étages: 2
- Entraînement unidirectionnel
- Panneaux solaire
- Stockage
- Garde-manger
- Égout
- Cuisine
- WCs: 3
- Situation calme
- Ventilateur extracteur
- Accessibilité \ proximité: bus, Arrêt de bus, 30m de l'aéroport, Plage à 30 min, Restaurants, Ville à proximité, marina, Piste cyclable
- Certification énergétique: D
- L'eau du robinet
- Balcon
- Réseau électrique
- Bâtiment: Habitação, Escritórios
- Étages: Tijoleira
- Équipement: Placa Vitrocerâmica, Resguardo De Duche, Escritório
- Environs: Bombeiros, Cultura E Lazer
- Caractéristiques et conditions de l’espace: Loja De Rua, 1 Montra, Fachada Até 4M
- Cadres: Alumínio
- Cuisine: Móveis Faia
- Arrumos: 7,5
- Closet: 6,7 - 8,9
- Corredor: 13,1 - 3,9
- Pátio: 10
- Quarto: 31,8
- Quarto de Bebé: 11,7
- Sala de Estar: 11,9
- Arrecadação: 11,5
- Cozinha: 16,3
- Despensa: 12,4
- Escritório: 47,4
- Garagem: 45,3
- Hall de Entrada: 6,6
- Terraço: 35
- WC: 3 - 2,1 - 2,4
